2021年房市的表現，真可以用「上帝也瘋狂」來形容，全台房價都翻揚，民眾排隊買房，還是政府標售土地，建商飆價搶地，都是「買！買！買！」

1️⃣疫情受控制 房市信心回溫

寬闊建設認為，台灣房市在低利環境、資金潮帶動下，交易市況熱絡，尤其在國內疫情穩定受控後，房市信心回溫，遞延買氣持續出籠。

2️⃣近一年房價飆漲

若再從近三年房價漲幅來看，2019-2021年三年期間，新竹縣市及台南已上漲超過四成，而桃園、台中、高雄、宜蘭也有三成漲幅，但若仔細觀察，其實2019-2020年兩年房價呈現緩漲格局。

3️⃣有題材 蛋白及蛋殼區翻漲

過去房市常說市中心是「蛋黃區」，之後是「蛋白區」及「蛋殼區」來區分房價高低，但根據調查也發現，這一波的飆漲，反而是「蛋白區」及「蛋殼區」先行反應

4️⃣房市愈打愈熱

而面對全台房市漲翻天，寬闊建設認為，為避免房市失控，中央、地方政府齊力打炒房，中央各部會從金管會專案金檢、央行限貸以及內政部禁止預售換約、祭出私法人購置住宅許可制以及建立檢舉獎金制度等，而各縣市政府積極研議囤房稅，使得房市多頭與空頭互相拉扯中。

🌟這波房市的飆漲，雖然讓政府不得不出重手打炒房，但民眾購屋信心會受衝擊嗎？🌟

寬闊建設認為，在全球低利率環境、資金氾濫下，全球都面臨通膨升溫的風險，消費者對於「錢變薄」的預期性心理，自然而然會找尋相對保值抗通膨的標的，而不動產價格具有僵固性，漲跌不若金融商品波動劇烈，同時具有收租效益，在國內目前利率處於相對低檔的情況下，使不動產成為消費者心中最佳的抗通膨標的。